ما تفاصيل شراء الأرض؟
أعلنت الأندلس العقارية في 19 أكتوبر 2026 أن شركتها التابعة والمملوكة بالكامل، مرافق الأندلس اللوجستية، اشترت أرضاً مخصصة للاستخدام اللوجستي في حي المشاعل بمدينة الرياض. وبلغت قيمة الصفقة 83.8 مليون ريال شاملة ضريبة التصرفات العقارية وأتعاب الوساطة، فيما تبلغ مساحة الأرض 44,550 متراً مربعاً.
دخلت الشركة التابعة في الصفقة يوم 18 أكتوبر 2026، وحددت الغرض من الأرض بتطوير مستودعات لوجستية ومساحات تخزين وفق المتطلبات والأنظمة المعمول بها. والبائع هو شركة أحمد سليمان الفهد وأولاده، وأفادت الأندلس بعدم وجود أطراف ذات علاقة في الصفقة.
أبرز بنود الصفقة
- المشتري: مرافق الأندلس اللوجستية، التابعة بالكامل للأندلس العقارية.
- الموقع والمساحة: حي المشاعل في الرياض، 44,550 متراً مربعاً.
- القيمة: 83.8 مليون ريال شاملة ضريبة التصرفات العقارية وأتعاب الوساطة.
- التمويل: من موارد الشركة الذاتية أو التسهيلات البنكية، بحسب الإفصاح.
- موعد الأثر المالي المتوقع: الربع الرابع من 2026.
ماذا تضيف الصفقة إلى خطة الأندلس؟
تضع عملية الشراء أرضاً محددة ضمن خطة الأندلس المعلنة للفترة 2026–2030 لتنويع محفظتها الاستثمارية والتوسع في القطاع اللوجستي. وذكرت الشركة أن تطوير الأرض يستهدف مستودعات ومساحات تخزين عالية الجودة، وأنها ستعلن أي تطورات جوهرية أخرى تخص المشروع في حينها.
وسبق أن أعلنت الأندلس عن تسهيل بنكي مخصص لتمويل الاستحواذ على أرض. لكن إفصاح الشراء الحالي يذكر الموارد الذاتية أو التسهيلات البنكية وسيلةً للتمويل، ولا يحدد ما إذا استُخدم ذلك التسهيل بعينه أو مقدار ما سُحب منه لهذه الصفقة.
وتوقعت الشركة ظهور الأثر المالي للصفقة في قوائمها خلال الربع الرابع من 2026، من دون تحديد قيمة هذا الأثر أو موعد بدء تشغيل المستودعات أو إيرادات متوقعة لها. وعليه، يمثل الإعلان إتمام شراء الأرض، بينما تظل تفاصيل التطوير والتشغيل مراحل لاحقة لم تعلن الشركة مواعيدها بعد.
المحتوى معلوماتي فقط وليست مشورة استثمارية أو دعوة لاتخاذ قرار تداول.
