ماذا حدث؟
رفعت دار الأركان إيرادات النصف الأول من 2026 إلى 2.343 مليار ريال، مقابل 1.784 مليار ريال قبل عام، بنمو 31.34%. وارتفع صافي الربح العائد إلى المساهمين 11.39% إلى 498.97 مليون ريال من 447.96 مليون ريال.
نما إجمالي الربح 30.28% إلى 1.065 مليار ريال، بينما ارتفع الربح التشغيلي بوتيرة أسرع بلغت 39.34% ليصل إلى 962.90 مليون ريال. كما زاد إجمالي الدخل الشامل 11.12% إلى 482.59 مليون ريال، وارتفعت ربحية السهم إلى 0.46 ريال من 0.41 ريال.
بطاقة الحقائق
- إيرادات النصف الأول: 2.343 مليار ريال.
- صافي الربح: 498.97 مليون ريال.
- نمو الإيرادات: 31.34%.
- نمو الربح التشغيلي: 39.34%.
- حقوق الملكية: 22.71 مليار ريال، بزيادة 5.49%.
عزت الشركة نمو الإيرادات خلال الفترة إلى ارتفاع مبيعات العقارات. وربطت نمو صافي الربح بالمبيعات العقارية أيضاً، موضحة أن ارتفاع إيرادات الإيجارات وانخفاض تكاليف التشغيل وزيادة الإيرادات الأخرى غير التشغيلية المحققة من المرابحات الإسلامية عوضت ارتفاع أعباء التمويل.
أداء الربع الثاني
بلغت إيرادات الربع الثاني 1.180 مليار ريال، بزيادة 38.47% على أساس سنوي و1.43% على أساس فصلي. وارتفع إجمالي الربح 29.44% إلى 531.80 مليون ريال، كما نما الربح التشغيلي 36.63% إلى 482.88 مليون ريال.
أما صافي الربح الفصلي فبلغ 238.74 مليون ريال، مستقراً تقريباً مقارنة بـ 238.62 مليون ريال قبل عام، بزيادة 0.05% فقط. وعلى أساس فصلي، انخفض صافي الربح 8.26% من 260.24 مليون ريال في الربع الأول، رغم ارتفاع المبيعات العقارية.
أوضحت الشركة أن ارتفاع أعباء التمويل كان السبب الرئيس لانخفاض صافي الربح عن الربع السابق، فيما خفف انخفاض تكاليف التشغيل وارتفاع الإيرادات الأخرى غير التشغيلية من المرابحات الإسلامية أثر تلك الأعباء. وتفسر هذه العناصر الفارق بين نمو الإيرادات واستقرار الربح سنوياً، وبين زيادة المبيعات وتراجع الربح فصلياً.
لماذا تهم هذه الحقائق؟
- تؤكد مقارنة النصف الأول أن المبيعات العقارية كانت المحرك الرئيس لنمو الإيرادات.
- تجاوز نمو الربح التشغيلي نمو الإيرادات، ما يعكس أثر انخفاض تكاليف التشغيل ضمن الفترة المعلنة.
- ظل عبء التمويل عاملاً ضاغطاً على صافي الربح، ولا سيما في المقارنة مع الربع الأول.
- قدمت إيرادات الإيجارات والمرابحات الإسلامية مصادر دخل إضافية عوضت جزءاً من زيادة تكلفة التمويل.
صدرت القوائم برأي مراجعة غير معدل ومن دون ملاحظات أو إعادة تبويب لأرقام المقارنة. ولم تسجل الشركة مكاسب أو خسائر من تغير القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية ضمن الجدول المعلن.
في جلسة 30 يوليو 2026 ارتفع السهم ذو الرمز 4300 بنسبة 0.55% إلى 18.39 ريال. وبلغ حجم التداول 355,693 سهماً بقيمة 6,539,871.60 ريال. ويُعرض هذا الأداء كسياق مستقل؛ فلا توجد حقيقة موثقة تنسب الحركة إلى إعلان النتائج وحده.
المحتوى معلوماتي فقط وليست مشورة استثمارية أو دعوة لاتخاذ قرار تداول.