ماذا حدث؟
أعلنت الرمز في 1 أكتوبر 2026 الإطلاق الرسمي لمشروع مسار كورنر في وجهة مسار بمكة المكرمة، وقالت إن الحجوزات الأولية لوحداته المطروحة على الخارطة بلغت نحو 670 مليون ريال بنهاية يوم الإطلاق. وأوضحت أن هذه الحجوزات جاءت في مرحلة مبكرة من تنفيذ المشروع؛ وهي حجوزات أولية، فلا ينبغي قراءتها على أنها إيرادات محققة أو وحدات سُلّمت بالفعل.
يتكون المشروع من برجين يضمان وحدات سكنية وتجارية وخدمية، بعدد إجمالي يبلغ 541 وحدة ومساحة بناء إجمالية تقارب 125 ألف متر مربع. وتتوقع الشركة استكمال المشروع وتسليمه خلال 2029.
- قيمة الحجوزات الأولية المعلنة: نحو 670 مليون ريال بنهاية يوم الإطلاق.
- عدد الوحدات: 541 وحدة في برجين.
- مساحة البناء الإجمالية: نحو 125 ألف متر مربع.
- موعد الإنجاز والتسليم المتوقع: خلال 2029.
كيف يرتبط الإطلاق بالاتفاقية السابقة؟
كانت الرمز قد أعلنت في 12 فبراير 2026 توقيع اتفاقية مع شركة صندوق رمز الحجاز لتطوير المشروع. وذكرت أن لها حصة 50% في الصندوق الذي تديره الراجحي المالية. ويضيف إعلان أكتوبر تطوراً تنفيذياً إلى الاتفاقية: الانتقال إلى الإطلاق الرسمي وبدء تسجيل الحجوزات الأولية، بدلاً من الاكتفاء بالإعلان عن ترتيب التطوير.
وأقيم حفل الإطلاق في الرياض يوم 30 سبتمبر 2026. وقالت الشركة إن الحجوزات الأولية جاءت من عملاء في 51 دولة. لا يتضمن الإفصاح عدد الوحدات المحجوزة أو نسبة الحجوزات التي ستتحول إلى عقود نهائية، لذلك لا يمكن استنتاج أي من الرقمين من قيمة الحجوزات المعلنة.
متى يظهر الأثر المالي؟
تتوقع الشركة انعكاس الأثر المالي للمشروع تدريجياً على نتائجها خلال الأعوام 2026 إلى 2029، وفق نسب الإنجاز وبعد استيفاء شروط الاعتراف المحاسبي. وعليه، تختلف قيمة الحجوزات الأولية عن الإيرادات التي قد تُثبت في القوائم المالية خلال مراحل تنفيذ المشروع. وقالت الشركة إن التكاليف المرتبطة بالمشروع لم تتغير عما أفصحت عنه في إعلانها السابق.
تمثل الحجوزات مؤشراً أولياً للطلب على الوحدات المعروضة في يوم الإطلاق، بينما تبقى خطوات التنفيذ والتسليم والاعتراف المالي مرتبطة بالتقدم الفعلي للمشروع. ولم تقدم الشركة في هذا الإفصاح توقعاً محدداً لصافي الربح أو جدولاً تفصيلياً لتحويل الحجوزات إلى مبيعات نهائية.
المحتوى معلوماتي فقط وليست مشورة استثمارية أو دعوة لاتخاذ قرار تداول.
