وقعت سينومي سنترز في 26 أكتوبر 2026 عقداً مع شركة دعم للصيانة والنظافة لتقديم خدمات إدارة المرافق المتكاملة في مجمع وستفيلد جدة لمدة ثلاث سنوات. تبلغ القيمة الإجمالية التقديرية للعقد 104,304,627 ريالاً، غير شاملة ضريبة القيمة المضافة. وأفصحت الشركة عن أن العقد من التعاملات مع طرف ذي علاقة؛ إذ لرئيس مجلس إدارتها مصلحة غير مباشرة في الجهة المتعاقد معها.
كيف تتكون قيمة العقد؟
يتضمن العقد قيمة أساسية ثابتة قدرها 28,646,587 ريالاً سنوياً. ويضاف إليها بند للخدمات التخصصية يحسب بالتكلفة الفعلية مع رسم إدارة نسبته 5%، وقدرت الشركة قيمة هذا البند بنحو 6,121,622 ريالاً سنوياً. ويعكس مجموع البندين على مدى السنوات الثلاث القيمة الإجمالية التقديرية المعلنة، ولذلك تختلف القيمة الثابتة عن إجمالي العقد المتوقع.
بطاقة الحقائق
- المجمع: وستفيلد جدة.
- المدة: ثلاث سنوات.
- القيمة الإجمالية التقديرية: 104.30 مليون ريال دون ضريبة القيمة المضافة.
- القيمة الأساسية الثابتة: 28.65 مليون ريال سنوياً.
- الخدمات التخصصية: تكلفة فعلية مع رسم إدارة 5%؛ وتقدير سنوي يبلغ 6.12 مليون ريال.
- بداية الأثر المالي المتوقع: الربع الرابع من 2026، بحسب تقديم الخدمات وفوترتها.
يشمل النطاق توريد خدمات إدارة المرافق وتقديمها وإدارتها وشرائها، بما في ذلك الخدمات التخصصية، وتنسيق الأعمال، وإعداد التقارير، ومتابعة الأنشطة المرتبطة بها. وأوضحت الشركة أن الأثر المالي المتوقع ينعكس على نتائجها خلال مدة العقد بدءاً من الربع الرابع، وفق الخدمات المقدمة والفواتير الصادرة. لم يحدد الإفصاح هامش ربح متوقعاً من هذا الترتيب.
ما وضع الطرف ذي العلاقة؟
قالت الشركة إن رئيس مجلس إدارتها فواز الحكير لديه مصلحة غير مباشرة في شركة دعم. وأفصحت عن أنه لم يشارك في مداولات مجلس الإدارة المتعلقة بالعقد ولم يصوت على القرار، وتعهد بالامتناع عن التصويت عليه في الجمعية العامة. وذكرت أن العقد أبرم ضمن الأعمال الاعتيادية وبشروط تجارية مماثلة للسائدة في السوق، دون مزايا تفضيلية.
سيُعرض العقد سنوياً على الجمعية العامة ضمن التعاملات مع الأطراف ذوي العلاقة التي تستوجب موافقة المساهمين. وتعد هذه الموافقة جزءاً من مسار الحوكمة الذي ذكرته الشركة؛ فلا يحول توقيع العقد دون عرضه وفق المتطلبات ذات الصلة. وتبقى القيمة الإجمالية تقديرية لأن جزء الخدمات التخصصية يعتمد على التكلفة الفعلية خلال التنفيذ.
المحتوى معلوماتي فقط وليست مشورة استثمارية أو دعوة لاتخاذ قرار تداول.
